Tapusu olanlar dikkat! 81 ilde ev alım satımlarında yeni zorunluluk…

Son dönemde gayrimenkul alım satımıyla ilgili önemli bir değişiklik gündemde. Artık 81 ilde ev alım satımlarında yeni bir zorunluluk getiriliyor. Bu değişiklikle ilgili detayları sizler için derledik.

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yeni tedbirler ve artan fiyatlara karşı önlemler alınmaya devam ediliyor. Bu önlemler kapsamında gayrimenkul sektöründe de kontroller artıyor.

Türkiye'den ev satın almak ya da satmak isteyen yabancı uyruklu kişilerin gerçekleştireceği tapu işlemlerinde beyan etmesi zorunlu evraklar arasında ilk sırada yer alan o evrak her konut için zorunlu olabilir.

Evin gerçek değerini belirme piyasa değerleri ve gerçek değerleri arasındaki farkı kontrol altına alma aynı zamanda vergilerinde tam olarak ödenebilmesi amacıyla o belgenin zorunlu tutulacağı iddia ediliyor.

Tapuda o belge zorunlu hale gelebilir…

Özellikle de vergilerin tam anlamıyla ödenebilmesi için tapuda yeni dönemin başlayabileceği konuşuluyor.

Söz konusu olan yenilikle birlikte sadece yabancı uyruklu kişilerin gayrimenkul almak ya da satmak istediğinde ya da kredi ile yapılan satışlarda zorunlu olarak istenilen gayrimenkul ekspertiz raporunun her konut için zorunlu olabileceği iddia ediliyor.

Söz konusu zorunluluk 2018 yılı sonunda Meclis gündemine torba yasa çerçevesinde gelmiş ancak bu kapsamda da Meclis’te torbadan çıkarılan bir konu olmuştu.

Kaynak : Ensonhaber.com